走過34個年頭，金石堂城中店六月底即將熄燈，令不少民眾唏噓。而官方公告的「因租約到期，房東不續租」幾個字也帶出一些人的問號──房東是誰？根據《信傳媒》掌握消息，該建物所有權人為謙順行的杜家，與金石堂的周家都是「龍壽會」的成員，世代交好，且周家老早就輕鋼架對杜家透露「撐不下去」，如今打烊其實非一日之寒。
謙順行的背後是萬源紡織，創辦人為杜萬全。一名親近杜家人士指出，萬源紡織發跡於40、50年代，靠著出口賺取大量外匯，手上一有流動資金就會買土地，向來只進不出，「四、五十年前，重慶南路的房子一坪才三萬元左右，土地也很便宜，一坪都幾萬而已，取得成本都很低就是了。」
如今，杜家手上不只握有金石堂城中店，在五股成泰路一帶更有上萬坪土地，其中有三千坪租給國光客運，一兩千坪租給全聯旗下物流公司，與這些大老闆們都有著不錯私交；但最教人津津樂道的，還是杜家在仁愛路二段上，知名豪宅「仁愛鴻禧」旁的一棟獨門獨院宅邸，占地六百三十坪。過去，不少建商都曾找上門，卻通通吃了閉門羹，因為杜萬全無意開發。
事實上，在半個世紀的時間裡，杜萬全雖買了大量土地，但直到2010年辭世前，都未藉此賺取暴利，就連此次即將熄燈的金石堂城中店，也是他在1965年所購入，至今已持有53年之久。因此，友人認為，杜萬全一生低調，買地也不過是奉行老一輩有土斯有財的觀念罷了。
金石堂、萬源私交篤，同屬連震東「龍壽會」
此次，雖有不少人將「金石堂城中店熄燈」比做「六福皇宮打烊」的翻版，但其實有些不同，至少，裡頭多了點人情味。金石堂創辦人周正剛是高砂紡織的第二代，與杜萬全本就有著深厚的私交，兩家也是「龍壽會」的成員，在2000年連戰選總統時，雙方還都捐了點錢，以表支持。
那麼，「龍壽會」又是什麼組織？據了解，該組織源於連戰的父親連震東屬龍，成員多是龍年出生的政經界人士。一開始，是連震東在1984年的八十大壽後，感念各界友人齊聚，便有意事後回請，而國賓飯店董事長許金德知道後，索性將同月生日的聚在輕隔間一塊吃飯，之後就慢慢演變為每月15日的慶生聚會，每三人分為一組，輪流負責當月事宜；且，這份情誼，後來也多半也跟著事業傳承下來。
輕隔間材料的種類很多，在空間裝修中主要使用的有紙面石膏板隔牆、矽酸鈣板隔牆及木作隔牆等。這些輕隔間材料雖然在價格、隔音性能、牆面承載、吊掛力以及防火、防水等性能方面各有不同，但與粘土實心磚相比，其共同的特點是自重很輕，每平方米的重量一般比粘土實心磚牆輕5-9倍，即使牆體砌築在樓板上，也完全在 樓板的設計承載負荷之內，其隔熱、保溫、防火、防老化、抗衝擊力等性能也基本能滿足需求。輕隔間只是一類板材的統稱，並不指一種型號的產品。輕隔間因為質輕性能優越的特點，受到國家的大力推廣，而且它也是一種綠色環保材料。在輕隔間的名下，有很多個種類與型號，它們是複合實心牆板、輕質實心複合牆板、複合牆板、複合牆材、實心輕質牆板、輕質複合實心牆板、實心輕質複合條型牆板、輕質複合節能牆板。輕隔間還有水泥材質的隔牆板和石膏材質的隔牆板，除此以外，鎂水泥材質的隔牆板又分為夾芯板和實心發泡隔牆板。
由此可知，杜、周兩家的交情經年累月，並非一般。杜家友人也提到，早在金石堂對外宣布城中店即將熄燈的消息之前，自己就曾聽見如今的杜家第二代杜恒誼親口說過此事，「那個不是他們（杜家）要收回去啦，是金石堂做不下去了。杜萬全過世後，他兒子杜恒誼也一直沒有漲房租，主要也是因為老一倍的交情嘛，而且他們家有很多資產，根本不需要像一般房東那樣計較，問題是，連原本的租金，金石堂也撐不下去了，營業額一直下降，……」
不排除都更重建，傳新光、全聯一起來
「以後可能會有兩種選擇，一種是繼續放在那邊等人家租，另外一種是和旁邊的地主一起都更。」友人進一步透露，金石堂城中店的隔壁就是新光銀行，而杜恒誼和新光的二代也有私交，雙方之前確實談過都更重建大樓的可能，「他們都是老一代的結交，現在第二代掌權，交情還在，所以杜恒誼和新光的二代、全聯林敏雄這些人也都熟啊，那林敏雄也是房地產起家的，以後有可能會和大建商一起幫忙規劃，蓋新大樓。」
對於杜家第二輕鋼架代，友人的評價是「和父親一樣低調」，果不其然，《信傳媒》透過其他管道想與杜恒誼聯絡，得到的答案是：「他們現在不方便講這件事，說是有很多人都在問，但他們認為不適合在這個時候講。」因此，杜恒誼最後打什麼主意，只能等待時間的回答。
至於金石堂的狀況，一名前員工則回憶，當年前五大店有：汀州、城中、信義、民生、忠孝，其中，民生、忠孝已經收掉，如今連城中店也撐不下去，書市的慘澹顯而易見，「其實，不只金石堂，你看誠品就好，不也是賣書的空間越來越小，商場越來越大嗎？還有三民書局，從更早之前就開始賣咖啡、盆栽了。現在只賣書，真的很難生存，……這真的是時代的關係，以前人看書的時間都被現在的連續劇、手遊那些取代，畢竟都是人手一機的3C時代了。」
對於現在的人來說，裝潢可是常吃重的，很多消費者會因為一間餐廳的裝潢，而選擇去留，常常有幾間特定餐廳，明明開設在巷弄間，店內位置也不多，確實常有一堆來客願意排隊等候，常常一等待就是1~3小時，卻仍然不減人潮，除了行銷跟餐點好吃外，近期經由觀察發現，消費者越來越喜好挑選那些舒適且裝潢有特色的餐館，儘管價格比較高價位，但這樣的選擇可以更加放鬆地享受美食，也能藉由拍照上傳，配合造型設計跟裝潢空間，增加照片的美感，這樣上傳照片整個人心情都愉悅起來，但要做好一間餐廳的裝潢，可是相當不容易，首先如果像要天花板有一致性，或是使用內崁燈，你可以選擇輕鋼架，選用暗架的方式去施作，這樣不僅牢固，也可以保持美觀，現在輕鋼架也漸漸成為主流，甚至有些餐廳，是直接主打特殊風格，選用單一上層裝潢天花板，選擇可以噴漆的材質，例如鑽泥板，擁有好的隔音效果，也可以自行客制噴漆在上面，自由打造想要的顏色跟裝潢。
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